Description
Fundovino vous propose d’investir dans la SAS La Terre des Ondines, créée pour acquérir 2,85 hectares de vignes AOP Vacqueyras. Cette opération permet à Jérémy Onde et l’EARL le Domaine des Ondines d’assurer la conversion en biodynamie et la réduction de son endettement bancaire global.
Trois points clés pour investir dans ce projet :
recommendDes vins salués par les chefs étoilés et les critiques (Revue des Vins de France, Bettane & Dessauve, guide HACHETTE, Wine Advocate…)
spaUn "vigneron berger" soucieux de la vie de ses sols, en Bio depuis 2009 et en 3eme année de conversion vers la biodynamie.
trending_upUne dotation annuelle de 10, 12, 15 ou 18 bouteilles et une terre viticole dont le prix a progressé de 35% sur les 10 dernières années*.
Describe your project goal
LES DOTATIONS EN BOUTEILLES
En investissant dans le projet de Jérémy Onde, vous recevrez dès juin 2023 un fermage en bouteilles de l'un des trois coffrets proposés pour découvrir les vins du domaine.
Vous avez la possibilité de choisir et changer de dotation chaque année lors de la tenue de l'assemblée générale.
Coffret principal « 100% VACQUEYRAS »
10 bouteilles dont 7 rouges et 3 blancs d’une valeur au prix caveau de 192 euros.
Télécharger la fiche détaillée du coffret "100% Vacqueyras"
Coffret « 2/3 VACQUEYRAS, 1/3 CÔTES DU RHÔNE»
12 bouteilles dont 8 rouges et 4 blancs d’une valeur au prix caveau de 180,50 euros.
Télécharger la fiche détaillée du coffret "2/3 Vacqueyras, 1/3 Côtes du Rhône"
NOUVEAU COFFRET : Coffret « Fraicheur du Rhône »
A la demande des Fundoviners, vous avez désormais la possibilité de choisir ce coffret.
15 bouteilles dont 11 blancs et 4 rosés d’une valeur au prix caveau de 185,20 euros.
Télécharger la fiche détaillée du coffret "Fraîcheur du Rhône"
Coffret «100% BIO, 100% VALLÉE DU RHÔNE»
18 bouteilles dont 12 rouges et 6 blancs d’une valeur au prix caveau de 187,60 euros.
Télécharger la fiche détaillée du coffret "100% Vallée du Rhône"
Les parcelles de l'opération
Ensemble de parcelles situées sur le territoire communal de SARRIANS. La présente évaluation résulte d’une visite sur le terrain datée du 7 décembre 2021 par la SAFER. Classées en AOP Vacqueyras, ces parcelles forment 2 lots d’exploitation distincts situés sur le plateau des Garrigues Sud.
Lot : 2,88 hectares plantés en Mourvèdre (43%), Syrah (40%) et Roussanne (17%)
La surface cadastrale totale est de 2,85 hectares ; la surface au casier viticole informatisé est de 2ha 88a 50ca.
Le zonage INAO a été contrôlé, l’ensemble est situé dans l’aire d’Appellation d’Origine Protégée Vacqueyras et Côtes du Rhône.
La valeur de l’ensemble est estimée à 285 000 € soit 100 000€/ha.
L'évolution du prix de la terre en AOP Vacqueyras de 1991 à 2020
Le taux de croissance* annuel atteint:
+2,13% sur 5 ans (2015-2020)
+3,63% sur 10 ans (2010-2020)
+2,21% sur 15 ans (2005-2020)
+4,75% sur 25 ans (1995-2020)
L’appellation Vacqueyras : La superficie plantée de l’appellation est de 1300 hectares. On recense sur les 5 dernières années un peu moins de 50 transactions par an.
Le prix moyen des terres en AOC Vacqueyras a progressé de +3,63% par an au cours des 10 dernières années. Cette AOC a connu un épisode de surchauffe entre 2001 et 2005 avant de reprendre sa progression de long terme.
*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
